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二手房买卖合同有中介版

二手房买卖合同有中介版1

出卖人：________(以下简称甲方)

买受人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积

____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至

____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、

地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由

甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有

权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿

责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额

3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解

约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价

款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日

3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定

或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，

由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应

于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

二手房买卖合同有中介版2

甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：

_________________________________

乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：

_________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的

房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____

平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，

土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查

封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，

产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，

并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾

___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰

____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完

毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___

日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则

房屋交付时间可据实予以延长。