买卖房屋合同协议书模板 .pdfVIP

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法

律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出

售位于________________________（以下简称“标的房屋”）给乙方事宜，经友好

协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，具体坐落为

________________________。

2.标的房屋的土地使用权性质为________________________，土地使用年限为

________________________。

3.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为

________________________。

4.标的房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证在签订本协议时，标的

房屋上不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本协议标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：

________________________）。

2.乙方应在本协议签订之日起________________________个工作日内，向甲方支

付总价款的________________________%，即人民币________________________元

整。

3.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房屋的房产证、土地使用权证等相

关权属证明文件。

4.乙方应在标的房屋交付后________________________个工作日内，向甲方支付

剩余总价款的________________________%，即人民币________________________

元整。

5.甲方在收到全部房款后，应向乙方办理标的房屋的过户手续，并将房产证、土

地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

三、标的房屋交付及验收

1.甲方应在本协议签订之日起________________________个工作日内，将标的房

屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在________________________个工作日内对标的房

屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在

验收之日起________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.甲方应承担办理标的房屋过户手续所需的一切税费，包括但不限于契税、印花

税、房产交易手续费等。

2.乙方应承担办理标的房屋过户手续所需的一切税费，包括但不限于个人所得税、

土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房

屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方未按本协议约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的

________________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。