2024房屋租赁合同（旗舰店）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________（结构及面积）。

1.2乙方承租该房屋用于__________（用途，例如：开设旗舰店）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责保障租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

5.3租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误或遗漏，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中租赁期限的填写与双方的实际协商一致。如对租赁期限有争议，应以合同中的约定为准。

3.租金及支付方式：双方应仔细阅读租金及支付方式的相关条款，确保对租金金额、支付时间等有明确的理解。如对租金支付有争议，应及时沟通协商，达成一致意见。

4.押金：双方应明确押金的金额，以及押金的退还条件。如对押金退还有争议，应以合同中的约定为准。

5.维修及保养：双方应了解各自在维修及保养方面的义务，确保合理使用房屋及附属设施。如对维修及保养有争议，应及时沟通协商，达成一致意见。

6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。如对合同变更和解除有争议，应及时沟通协商，达成一致意见。

7.违约责任：双方应了解违约责任的相关规定，确保在合同履行过程中遵守约定。如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决：双方应了解争议解决的途径及法律规定。如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在