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农村土地承包权社区共管协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3本协议所称“农村土地”指甲方承包的位于______省（市、自治区）______县（区）______乡（镇）的土地。

1.4本协议所称“承包权”指甲方依法取得的农村土地承包经营权。

1.5本协议所称“社区共管”指甲乙双方共同对农村土地进行管理、使用和收益分配的行为。

二、协议宗旨

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同管理农村土地，实现土地资源合理利用，促进农业可持续发展。

2.2甲乙双方共同维护农村土地的生态环境，保障土地资源安全。

三、协议内容

3.1甲方同意将承包的土地交由乙方共同管理，乙方负责对土地进行规划、种植、养护、收获等经营活动。

3.2乙方在共同管理过程中，应尊重甲方的承包权，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方合法权益。

3.3甲乙双方共同确定土地收益分配方案，按照约定比例分配土地收益。

3.4甲方有权对乙方共同管理土地的行为进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督。

四、协议期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.2协议期满前，甲乙双方可协商续签本协议。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照协议约定获得土地收益；

（2）甲方应保证土地承包权的合法性，不得擅自转让、抵押土地承包权；

（3）甲方应积极配合乙方共同管理土地，提供必要的支持与协助。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照协议约定获得土地收益；

（2）乙方应依法依规使用土地，确保土地资源合理利用；

（3）乙方应定期向甲方报告土地经营状况，接受甲方监督。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金为本协议土地收益的______%。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：甲方土地承包经营权证书复印件；

8.2附件二：乙方营业执照复印件；

8.3附件三：土地收益分配方案；

8.4附件四：其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：土地流转

应用场合：当甲方需要将土地承包权进行流转时，本协议可作为土地流转的依据。

注意事项及条款修正：

1.在流转过程中，需明确流转期限，并在协议第四条中予以具体约定。

2.流转价格应根据市场行情和双方协商确定，并在收益分配方案中体现。

3.甲方在流转土地时，应确保不影响乙方共同管理的权益，相关条款需在第三条中予以强调。

二、特殊应用场景二：农业项目合作

应用场合：乙方引入农业项目，需要甲方土地进行项目实施。

注意事项及条款修正：

1.项目实施可能涉及土地用途变更，需在第三条中明确约定变更程序及双方权利义务。

2.项目收益分配需在第三条中具体约定，确保甲方权益不受损害。

3.项目合作可能涉及第三方，需在协议中增加第三方责任和义务的相关条款。

三、特殊应用场景三：土地整治与改良

应用场合：乙方对甲方土地进行整治与改良，以提高土地产出。

注意事项及条款修正：

1.整治与改良方案需在第三条中明确，并约定双方在实施过程中的责任和义务。

2.整治与改良所需费用及分担方式需在收益分配方案中予以明确。

3.整治与改良后的土地收益分配需在第三条中进行调整。

四、特殊应用场景四：农业保险

应用场合：为降低农业生产风险，甲乙双方共同购买农业保险。

注意事项及条款修正：

1.保险费用分担及赔偿分配需在收益分配方案中予以明确。

2.保险事故发生后的处理流程及责任承担需在协议中增加相关条款。

五、特殊应用场景五：政策变动

应用场合：因国家政策变动，影响土地承包权及共同管理权益。

注意事项及条款修正：

1.在协议中增加政策变动应对条款，明确双方在政策变动时的权利和义务。

2.如政策变动导致协议无法履行，应约定解除协议的条件和程序。

1.土地边界争议：双方应共同确认土地边界，并在附件中明确土地四至。

解决办法：邀请第三方机构进行土地测量，明确边界，并将测量结果作为附件。

2.土地使用权证未办理：甲方需确保土地使用权证齐全，以免影响共同管理权益。

解决办法：督促甲方尽快办理土地使用权证，并将复印件作为附件。

3.收益分配不公：双方在收益分配过程中可能出现分歧。

解决办法：制定公平、合理的收益分配方案，并在附件中明确。

4.共同管理责任不清：双方在共同管理过程中可能存在责