2024版租赁房屋及场地协议.docx

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2024版租赁房屋及场地协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为合法拥有房屋及场地的个人或企业，乙方因需要使用房屋及场地而向甲方租赁，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁房屋及场地协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条房屋及场地信息

1.1甲方同意将以下房屋及场地出租给乙方使用：

房屋地址：_______________________

场地面积：_______________________

房屋结构：_______________________

场地用途：_______________________

房屋及场地现状：_______________________

1.2房屋及场地状况：甲方保证出租的房屋及场地符合国家相关安全标准，并提供相应的合格证明。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：________________元整（￥）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____天内支付首期租金人民币（大写）：________________元整（￥）。

3.3剩余租金按以下方式支付：

第二期租金：____年____月____日前支付人民币（大写）：________________元整（￥）。

第三期租金：____年____月____日前支付人民币（大写）：________________元整（￥）。

3.4租金支付方式为：_______________________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起____天内支付保证金人民币（大写）：________________元整（￥）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋及场地维护等。

4.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在____天内无息退还保证金。

第五条房屋及场地使用

5.1乙方应按照甲方提供的房屋及场地使用说明和操作规程使用房屋及场地。

5.2乙方不得将房屋及场地用于非法活动，不得转租或转借给第三方。

5.3乙方应妥善保管房屋及场地，不得擅自改动房屋结构或场地设施。

第六条房屋及场地维护与保养

6.1甲方负责房屋及场地的定期保养和维修，确保房屋及场地始终处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及场地存在故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第七条保险

7.1甲方应为租赁房屋及场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应遵守保险公司的相关规定，不得无故拒绝保险公司的合理要求。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋及场地或交付的房屋及场地不符合本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2如乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

第九条协议变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如一方需提前解除协议，应提前____天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为房屋及场地租赁协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：

附件一：房屋及场地交接清单

附件二：房屋及场地使用和操作规程

附件三：房屋及场地维护保养记录表

附件四：保险单复印件

附件五：房屋及场地平面图和相关设施说明

第十三条违约行为及认定

13.1甲方的违约行为包括但不限于：

未按协议约定提供符合要求的房屋及场地。

未按协议约定的时间交付房屋及场地。

未按协议约定进行必要的维护和保养。

13.2乙方的违约行为包括但