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快餐厅商铺出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于[具体地址]的快餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方用于经营餐饮业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物业描述

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的快餐厅商铺出租给乙方，商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[支付方式的描述，如每半年/季度支付一次等]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

4.2乙方需按照甲方的物业管理规定使用商铺，并承担因违反规定而产生的一切责任。

五、商铺的装修与维护

5.1乙方有权对商铺进行装修，但应事先书面通知甲方并获得批准。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复到原始状态或经甲方同意的状态。

六、保证金

6.1乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

七、合同终止与续租

7.1合同到期前，双方可协商续租事宜。

7.2发生以下情形之一时，甲方可提前终止合同：（一）乙方不支付租金；（二）乙方在商铺内进行违法活动；（三）乙方未经甲方同意擅自转租商铺等。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

8.2若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方快餐厅商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的快餐厅商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币XX元（大写：[大写金额]）的标准支付租金。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX天之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付月租金XX%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方有义务恢复原状。

3.乙方需承担商铺的日常管理费用及水、电等费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.合同终止时，若乙方不存在违约情况，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证商铺的适租性，确保其提供的水电等基础设施的正常运行。

3.如因不可抗力导致商铺无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找新的商铺。

七、乙方的权利与义务

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的快餐厅商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物描述及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的快餐厅商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月