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购房合同解除协议样本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除购房合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同背景及原因

甲方与乙方于[购房合同签订时间]签订了购房合同，约定甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。后因[解除合同原因，如甲方原因导致无法交付房屋，或者乙方原因导致无法继续履行购房合同等]，甲乙双方协商一致，决定解除该购房合同。

二、解除合同的具体内容

1.解除购房合同：[购房合同编号]号。

2.解除合同生效时间：本协议签订之日起。

3.解除合同涉及的权利义务：

-甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），并支付相应的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

-甲方应支付乙方已支付的贷款服务费用、评估费用等。

-乙方应支付甲方因解除合同造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、再次出售的佣金等。

三、退款及赔偿的具体安排

1.甲方应在本协议签订之日起[退款时间，如10个工作日内]将乙方已支付的购房款项退还至乙方指定账户，并支付相应的利息。

2.甲方应在退还购房款项的同时，支付乙方已支付的贷款服务费用、评估费用等。

3.乙方应在收到甲方退还的购房款项后[赔偿时间，如5个工作日内]支付甲方因解除合同造成的损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除事由

双方协商后，因以下原因决定解除原合同：

1.甲方因个人原因无法继续履行合同；

2.乙方因个人原因无法继续履行合同；

3.双方协商一致，同意解除原合同。

二、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

三、已支付款项的处理

1.乙方已支付首付款为人民币_________元整（大写：_________元整），甲方应在协议生效之日起5个工作日内退还乙方已支付的首付款。

2.乙方已支付的贷款利息、本金等款项，甲方应在协议生效之日起10个工作日内返还给乙方。

3.甲方已支付的房屋维修基金、契税等款项，乙方应在协议生效之日起10个工作日内返还给甲方。

四、未支付款项的处理

1.乙方未支付的房屋尾款为人民币_________元整（大写：_________元整），甲方同意免除乙方的支付义务。

2.乙方未支付的贷款利息、本金等款项，甲方同意免除乙方的支付义务。

3.甲方未支付的房屋维修基金、契税等款项，甲方应在协议生效之日起10个工作日内返还给乙方。

五、违约责任

1.甲方和乙方在协议生效前均已履行了原合同的义务，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在协议生效前均未履行原合同的义务，如因双方违约导致合同解除，双方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在协议生效前均已履行了原合同的义务，如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在协议生效前均已履行了原合同的义务，如因法律、法规等不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

2.甲方和乙方在协议生效前均已履行了原合同的义务，如因银行利率调整等不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

3.甲方和乙方在协议生效前均已履行了原合同的义务，如因房屋质量问题等不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约