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广州标准商铺的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于广州市的商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于广州市_____________区的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体地址为：____________________。

3.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一个周期的租金。

3.首次租金支付日期为租赁期限起始之日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止，乙方按照合同所有条款完成履行后，甲方应将押金全额退还给乙方（不含利息）。

3.若乙方未按照合同规定履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方所遭受的损失。

五、物业交付及返还

1.物业交付日期为______年______月______日。

2.乙方在返还物业时，应确保物业内设施完好无损，并清理商铺内的垃圾。如有损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿。

六、物业使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得在商铺内进行违法活动。

3.若因乙方违法行为导致的责任与损失，由乙方自行承担。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证出租物业的合法所有权；按合同约定收取租金；承担物业产权相关的责任等。

2.乙方的权利与义务：按合同约定使用物业；按时支付租金；维护物业及其设施等。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

十、争议解决方式

甲方（出租人）：_____________

地址：_________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于广州市的商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于广州市____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业并支付租金。物业的具体面积、位置等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式采用________方式，每______（月/季度/年）支付一次。具体支付时间和金额详见附件。

3.2乙方应在每个支付周期开始前支付下一周期的租金，逾期支付的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、物业交付与返还

4.1乙方应在租赁期满之日或合同终止后将租赁物业返还给甲方，返还时应