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2016最新门面转让合同模板

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门面转让合同范本

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

受让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面

转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原

有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协

议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同

不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______

日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______

元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同

中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修

等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合

同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况

下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订

次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______

元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相

关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一

切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该

按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解

除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，

超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，

否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政

府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

相关知识介绍：

签订门面转让协议的注意事项

(一)转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有

人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是

房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用

面积、相关的配套设施等。

(二)转让合同之转让物条款

在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设

备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

(三)转让合同之交接条款

1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导

致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设

施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天

花板面的完好和完整，以便于