原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
咖啡厅租赁合同书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的咖啡厅及其附属设施。
1.3“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按合同约定的金额和支付周期向出租方支付租金。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季租金。
四、租赁物的使用与维护
4.1承租方应按照出租方的规定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
4.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
4.3出租方负责租赁物的主体结构及配套设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。
五、权利与义务
5.1出租方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回租赁物。
5.2承租方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方的合法权益。
六、违约责任
6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2违约金为合同租金总额的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议。
8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、附件
9.1《租赁物清单》
9.2《租赁物交接确认书》
9.3《租赁物维修记录》
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：________________
法定代表人（或授权代表）：______
签订日期：____年____月____日
承租方（乙方）：________________
法定代表人（或授权代表）：______
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的咖啡厅及其附属设施。
1.3“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日。
1.4“第三方”指甲方指定的合同履行监督方，负责监督乙方履行合同义务。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按合同约定的金额和支付周期向出租方支付租金。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季租金。
四、租赁物的使用与维护
4.1承租方应按照出租方的规定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
4.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
4.3出租方负责租赁物的主体结构及配套设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。
五、三方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁物。
5.1.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途。
（2）甲方应按照合同约定履行维修义务。
5.2乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。
（2）乙方有权要求甲方履行维修义务。
5.2.2乙方义务：
（1）乙方应按合同约定支付租金。
（2）乙方应按照甲方规定用途使用和维护租赁物。
5.3丙方权利：
（1）丙方有权监督乙方履行合同义务。
（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方报告并提出处理建议。
5.3.2丙方义务：
（1）丙方应定期对租赁物进行检查，确保乙方履行合同约定。
（2）丙方应在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。
六、违约责任
6.1乙方违约责任：
（1）如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
（2）违约金为合同租金总额的____%。
（3）乙方在租赁期限内累计违约三次，甲方有权解除合同。
6.2丙方违约责任：
（1）如丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损，应承担相应责任。
（2）丙方应向甲方支付违约金，金额为丙方服务费用的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
文档评论（0）