2024房屋仓库租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条仓库基本信息

1.1仓库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2仓库现有设施设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要；

（2）负责仓库的水、电、物业等公共费用；

（3）依法维护仓库的安全，确保乙方的人身和财产安全；

（4）协助乙方办理相关租赁手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；

（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；

（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确保合同签订时双方均具备相应的权利和义务。

2.仓库的实际情况应与合同描述一致。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察仓库，确认仓库符合双方约定的条件。

3.租金支付、违约金计算等涉及金额的事项应明确无误。

解决办法：双方应仔细核对金额，确保租金、违约金等金额的计算正确无误。

4.双方应遵守合同约定的权利和义务，如遇争议应及时解决。

解决办法：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：双方应在合同中明确约定适用法律，确保合同的合法性和有效性。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋仓库所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋仓库的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋仓库支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

6.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。

应用场合：

1.适用于个人或企业租赁房屋仓库的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求进行调整。

3.适用于仓库主要用于储存物品、办公或其他合法用途的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物进入仓库，如需携带宠物，应遵守的相关规定。

2.维修责任：对于仓库内的设施设备损坏，明确维修责任和维修费用承担方。

3.保险责任：乙方是否需要为仓库内的物品购买保险，以及保险责任的承担。

4.变更条款：如双方同意提前终止或延长租赁合同，应遵循的变更程序和规定。

5.优先购买权：如果甲方出售仓库，乙方是否享有优先购买权。

附件列表：

1.仓库平面图：详细展示仓库的布局和空间分布。

2.设施设备清单：列明仓库内现有的设施设备及其状态。

3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明文件。

4.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的收据。

5.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息。

6.物业费用支付记录：记录乙方支付物业费用的详细信息。

7.维修费用支付记录：记录乙方支付维修费用的详细信息。