2024年西安租房协议法律范本版.docx

2024年西安租房协议法律范本版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租房人的权利和义务

2.1租房人的权利

2.2租房人的义务

3.出租人的权利和义务

3.1出租人的权利

3.2出租人的义务

4.租房期限

4.1租房开始日期

4.2租房结束日期

5.房租及支付方式

5.1房租金额

5.2支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租房人的违约责任

10.2出租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于：房屋的租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修与保养、合同的变更与解除、违约责任、争议解决方式、法律适用与争议管辖、合同的生效、修改与终止等事项。

2.租房人的权利和义务

2.1租房人的权利

（1）在租赁期限内，乙方有权按照约定的方式使用和占有甲方提供的房屋。

（2）乙方有权按照约定的期限和方式要求甲方返还押金。

（3）乙方有权在合同期内提出对房屋的合理维修要求。

2.2租房人的义务

（1）乙方应按照约定的租金、支付方式、支付时间支付租金。

（2）乙方应按照约定的方式合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方。

3.出租人的权利和义务

3.1出租人的权利

（1）甲方有权按照约定的租金、支付方式、支付时间收取租金。

（2）甲方有权在合同期内提出对房屋的合理维修要求。

（3）合同期满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方。

3.2出租人的义务

（1）甲方应按照约定的方式提供符合租赁条件的房屋。

（2）甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修和保养。

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应在约定的时间内返还乙方支付的押金。

4.租房期限

4.1租房开始日期

本协议租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。

4.2租房结束日期

租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

5.房租及支付方式

5.1房租金额

本协议租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2支付方式

6.押金

6.1押金金额

乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2押金的退还

租赁期满或合同解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后_（大写）__日内退还乙方支付的押金。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求合理使用供暖、空调、电器等设备，不得私自拆改、破坏房屋结构和设施。

8.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后_（大写）__日内进行修复。

9.2保养责任

甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适。乙方应配合甲方进行房屋保养工作。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

本协议履行过程中，如甲乙双方同意变更协议内容，可签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。

10.2解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议的；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的；

（4）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议；

（5）乙方违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议。

11.违约责任

11.1租房人的违约责任

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_（大写）__倍。

11.2出租人的违约责任

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_（大写）__倍。