2024年西安住宅租赁协议范本版.docx

2024年西安住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期和时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：西安X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：西安市X区X路X号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）

1.2.4联系电话：（承租人电话号码）

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：西安市X区X街道X号住宅楼

2.1.2物业结构：（详细描述，如几室几厅等）

2.1.3物业设施：（列出主要设施，如家具、家电等）

2.2物业面积：X平方米

2.3物业位置：位于西安市X区X街道，交通便利，周边设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期和时间：每月X日之前支付当月租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元整

5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如无损坏或毁坏物业，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于自住目的使用物业，不得转租、转让或抵押。

6.2物业维护责任：承租方应负责日常维护和清洁工作，保持物业卫生和整洁。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全和主要设施的维修保养，如水电煤气管线、电梯、屋顶等。

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门锁修理等。

8.保险

8.1出租方保险责任：出租方已办理物业保险，如发生意外事故导致物业损失，出租方负责赔偿。

8.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人财产保险，如发生意外事故导致个人财产损失，由承租方自行承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失，出租方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方损失，承租方应承担相应的违约责任。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需提前一个月通知对方，并支付违约金。

10.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为一个月租金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租方不得饲养宠物。

13.2访客政策：承租方应事先通知出租方