村屯土地出租合同范本5篇.docx

村屯土地出租合同范本5篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于______，面积为______亩，用途为______。该土地由甲方负责统一经营管理，并享有收益权。乙方承租后，需按照甲方要求，按时缴纳租金，并履行相关义务。

二、出租期限

本合同的出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出租期限内，乙方享有土地使用权和收益权，但不得擅自改变土地用途或转让给第三方。出租期满后，乙方需将土地归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______年______月______日。

2.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租金保证金______元（大写：______元整），该保证金在合同期满后退回给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况，并要求乙方按照合同约定缴纳租金。

（2）甲方应保证出租给乙方的土地无产权纠纷，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方在出租期限内不得擅自收回出租的土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施支持。

（2）乙方应按时缴纳租金，并履行相关义务。在出租期限内，乙方不得擅自改变土地用途或转让给第三方。

（3）出租期满后，乙方需将土地归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付土地或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时缴纳租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.出租期满或合同解除后，乙方应将承租的土地归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。如乙方未能按时归还土地或未能履行清理场地的义务，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方村屯土地事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出租土地位置及面积

甲方将位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米。

二、出租期限

本次出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的_________%，即_________元。剩余的租金应在_________年_________月_________日前支付完毕。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该土地后，主要用于从事_________，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方允许乙方在承租期内对土地进行改良、种植、养殖等经营活动，但不得破坏土地资源和生态环境。

五、权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方应保