2024年豪华别墅装修项目协议版.docx

2024年豪华别墅装修项目协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3合同中所涉豪华别墅定义

第二条装修项目范围及内容

2.1装修项目范围

2.2装修内容明细

第三条装修风格及设计要求

3.1装修风格确定

3.2设计要求及标准

第四条装修材料及品牌

4.1材料种类及品牌列表

4.2材料质量标准及要求

第五条工程进度及时间表

5.1工程整体进度规划

5.2各阶段完成时间节点

第六条工程款项及支付方式

6.1工程总预算

6.2付款方式及进度

6.3款项支付凭证

第七条工程质量保证

7.1工程质量标准

7.2质量问题处理流程

7.3质保期限

第八条变更及增减项处理

8.1变更情形及处理流程

8.2增减项费用计算及支付

第九条违约责任及赔偿

9.1违约情形定义

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算及支付

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

11.3合同终止情形

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条附则

13.1合同附件列表

13.2附件内容说明

第十四条其他约定事项

14.1双方其他特殊约定

14.2附件补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

甲方全称为“某房地产开发有限公司”，法定代表人为“”。

1.2乙方名称及代表人

乙方全称为“某装饰设计工程有限公司”，法定代表人为“”。

1.3合同中所涉豪华别墅定义

本合同所指的豪华别墅为位于某市某区“某房地产开发有限公司”开发的“某别墅区”内，具备独立庭院、私家车库、室内恒温游泳池等高端设施的住宅建筑。

第二条装修项目范围及内容

2.1装修项目范围

本合同涉及的装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；家具家电的采购与安装；卫浴设备、厨房设备的安装；电气系统、给排水系统的改造；暖通系统的安装等。

2.2装修内容明细

（1）客厅：墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、家具家电采购及安装；

（2）卧室：墙面涂料、地面铺设、家具家电采购及安装；

（3）厨房：墙面、地面瓷砖铺设、橱柜定制、厨房电器采购及安装；

（4）卫生间：墙面、地面瓷砖铺设、卫浴设备采购及安装；

（5）电气系统：室内电路改造、智能家居系统安装；

（6）给排水系统：卫生间、厨房给排水管道改造；

（7）暖通系统：中央空调、地暖系统安装。

第三条装修风格及设计要求

3.1装修风格确定

本合同约定的装修风格为现代简约风格。

3.2设计要求及标准

（1）功能分区合理，满足甲方的生活需求；

（2）空间布局优化，提高室内使用面积；

（3）装修材料环保，符合国家相关标准；

（4）设计风格独特，体现甲方个性；

（5）施工工艺精湛，确保装修质量。

第四条装修材料及品牌

4.1材料种类及品牌列表

乙方应提供甲乙双方确认的装修材料种类及品牌列表，包括但不限于：涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、橱柜、电器等。

4.2材料质量标准及要求

乙方采购的装修材料应符合国家相关质量标准，甲乙双方可共同对材料进行抽检，确保材料质量。

第五条工程进度及时间表

5.1工程整体进度规划

乙方应制定详细的工程进度规划，包括各阶段工作的开始和结束时间，并向甲方报告工程进度。

5.2各阶段完成时间节点

（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内提供设计方案；

（2）施工准备阶段：自设计方案确认之日起10个工作日内完成施工准备；

（3）施工阶段：自施工准备完毕之日起120个工作日内完成施工；

（4）验收阶段：自施工完毕之日起10个工作日内完成验收。

第六条工程款项及支付方式

6.1工程总预算

本合同约定的工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.2付款方式及进度

（1）合同签订后3个工作日内支付工程总预算的30%；

（2）施工准备阶段完成后支付工程总预算的30%；

（3）施工阶段过半时支付工程总预算的20%；

（4）工程验收合格后支付工程总预算的10%。

6.3款项支付凭证

甲方支付款项时，乙方应提供相应的收款凭证。

第八条变更及增减项处理

8.1变更情形及处理流程

（1）甲方提出变更需求，乙方收到需求后3个工作日内提出变更方案及变更费用；

（2）甲乙双方就变更方案及费用达成一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行；

（3）变更协议签订后，乙方按照新的工程内容、工程量继续施工。

8.2增减项费用计算及支付

（1）增项费用：根据乙方提供的变更方案，按照实际发生的人工、材料、设备等