2024版电梯维护保养协议书.docx

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2024版电梯维护保养协议书

甲方（委托方）：_________________________

乙方（维保方）：_________________________

鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行定期的维护保养服务，乙方具备相应的电梯维护保养资质和经验，经双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条服务内容

1.1乙方应为甲方提供电梯的定期维护保养服务，确保电梯安全、正常运行。

1.2服务内容包括但不限于：

a.电梯的定期检查；

b.电梯部件的润滑、清洁和调整；

c.电梯安全装置的检查和测试；

d.电梯故障的排除和紧急维修。

第二条服务期限

2.1服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2服务期限届满前，双方可协商续签维护保养协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用为人民币（大写）：_______________元整（￥）。

3.2支付方式：

a.协议签订后______日内支付服务费用的______%作为预付款；

b.每______个月支付一次服务费，每次支付服务费用的______%；

c.服务期满后支付剩余的服务费用。

第四条服务标准

4.1乙方应按照国家及行业标准进行电梯的维护保养。

4.2乙方应制定详细的维护保养计划，并经甲方确认。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，确保服务质量。

5.2甲方应为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维护保养所需的场地、电源等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据维护保养的需要，进入甲方场地进行工作。

6.2乙方应保证维护保养工作的及时性和有效性，确保电梯的正常运行。

第七条安全与环保

7.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保维护保养工作的安全。

7.2乙方应采取有效措施，减少维护保养过程中对环境的影响。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付服务费用，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按约定提供维护保养服务，应按服务费用的______%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十条法律适用

10.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1____________________________

11.2____________________________

11.3____________________________

第十二条协议生效

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

[正文结束]

第十三条附件

13.1本协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

a.电梯维护保养计划表；

b.维护保养服务标准和操作规程；

c.电梯设备技术参数和使用说明书；

d.维护保养记录和检查报告样本；

e.紧急联系和响应流程。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

a.甲方未按约定时间支付服务费用；

b.乙方未按维护保养计划执行服务；

c.乙方提供的服务质量不符合约定标准；

d.任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或技术信息；

e.任何一方擅自解除或终止协议。

14.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

第十五条法律名词及解释

15.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

15.2特别名词解释如下：

a.维护保养：指对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整和故障排除等工作；

b.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

c.保密条款：指甲乙双方对协议内容及在合作过程中知悉的商业秘密和技术信息的保密责任。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：

a.维护保养过程中发现的电梯故障或安全隐患；

b.甲方场地条件限制导致维护保养无法正常进行；

c.乙方技术力量不足，无法及时解决电梯问题；

d.协议条款理解不一致导致的争议。

16.2解决办法