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房地产商合同土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方租赁甲方土地用于房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、地形地貌等详见本合同附件之《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应在每______个月的第一日支付租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁本土地主要用于房地产开发，具体开发方案需报经甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应保护租赁物的安全、完整，不得损坏或破坏。如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、土地使用权

1.乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得转让或抵押租赁物的土地使用权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的原状或良好使用状况。

六、合同解除

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间从事违法活动或严重违反本合同的约定，甲方有权立即解除合同。

3.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并归还租赁物。

七、违约责任

如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：年月日日期：年月日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：_______________________________________________。

2.土地面积：______平方米（具体面积以测量为准）。

3.土地用途：仅限于乙方从事房地产开发项目。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：分______期支付，每期为______个月。首期租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在每期开始前______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、土地交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况与合同约定不符，应及时通知甲方并协商解决。

五、土地使用与保护

1.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。