附义务赠与房屋合同7篇.docx

附义务赠与房屋合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方所赠与的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权登记日期为XXXX年XX月XX日。

二、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在任何形式的纠纷或抵押等负担。

2.甲方保证在交付房屋时，该房屋已具备正常居住条件，且甲方已结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费等）。

3.乙方同意在接受赠与后，继续保持房屋的原状，不得擅自改动房屋的结构或用途。

4.乙方同意在接受赠与后，对房屋进行合理使用和保养，确保房屋的价值不受损害。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内部设施齐全，可以正常使用。

2.乙方应在房屋交付后及时办理产权过户手续，确保房屋的产权归属明确。

四、其他义务

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。

2.乙方在接受赠与后，需承担房屋的日常维护和保养费用，确保房屋的安全和稳定。

3.乙方在接受赠与后，需遵守国家的法律法规和地方规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接受赠与后未能履行相关义务（如未按时缴纳水电费、燃气费、物业费等），应承担相应的违约责任。

3.若乙方在接受赠与后擅自改动房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状和赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜及特殊情况的处理方式可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，经过友好协商，就甲方赠与乙方房屋一事达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、赠与目的

甲方赠与乙方房屋，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，促进家庭和睦。同时，甲方也希望通过赠与行为，增进双方的感情，促进彼此的交流与合作。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，不得将赠与的房屋用于非法用途。

3.乙方必须按照合同约定支付相应的费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.乙方在获得赠与后，必须妥善保管和维护房屋，不得损坏或破坏。

5.乙方在获得赠与后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让或抵押给他人。

四、赠与义务

1.甲方有义务在合同签订后，及时办理赠与房屋的过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明材料等。

3.甲方有义务确保赠与的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

4.甲方有义务在合同生效后，监督乙方履行合同的情况，确保赠与目的的实现。

5.甲方有义务在合同终止时，协助乙方办理相关手续，确保合同终止的顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法获得房屋产权或产生其他损失，甲方应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

2.如果乙方未按照合同约定履行义务，导