房屋购买合同书.docx

房屋购买合同书

合同双方

乙方：[买方姓名]住址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]

甲方：[卖方姓名]住址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]

购房房屋信息

房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]产权证号：[产权证号]

交易条款

买方同意以[购房总金额]的价格购买以上提及的房屋，并支付卖方定金[定金金额]作为购买意向的确认。

双方同意自买卖合同签署之日起，交付房屋相关文件，并进行产权过户。

买方在收到产权证书之前，支付房屋购买款项的80%作为首付款，即[首付款金额]。

买方在交付首付款后的30天内支付余款[余款金额]。

买方在完成房屋交付时，支付房屋过户所需的相关费用。

卖方保证卖房物品是合法的，并且不存在任何抵押、债权、纠纷等问题。如有违约，卖方将承担相应的法律责任。

本次交易产生的过户费用由买方承担。

如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

违约责任

若乙方在签订购房合同后，未按约定支付定金，甲方有权解除此次交易，同时乙方须支付定金的百分之[百分比]作为违约金。

若甲方在约定期限内未办理相关文件过户手续，乙方有权解除此次交易，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并额外支付乙方定金的百分之[百分比]作为违约金。

若乙方在约定期限内未付清全部款项，甲方有权解除此次交易，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还需承担额外的违约金。

法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国的法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交[仲裁委员会或法院名称]。

本合同未尽事宜，双方可与补充协议。

本合同一式两份，对甲、乙双方具有同等的法律效力。甲、乙双方各执一份作为交易依据。

甲方：[签名]

乙方：[签名]

日期：[签订日期]