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2022年办公室租赁合同范本

签订租赁合同，保障双方的权利和义务，今日我网我就给大家整

理共享了场地租赁合同，盼望大家一起来学习一下哦

办公室租赁合同范本参考

出租方(甲方)：代理人身份证号：联系电话：

承租方(乙方)：代理人身份证号：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。

第一章租赁范围及用途

甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以

北办公区域租予乙方运用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承

租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公

之用。

其次章租赁期限

租赁期：从年月日起至年月日。

第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限一、租金:

1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹

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个月租金。2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)

内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日

(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其

他相关费用。4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须

按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补

齐。

5、假设乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日

顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方

须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然

天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催

缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。二、保证金:

1、双方相同同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)

内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租

金、保证屋内设备设施平安运用的履约保证金：共计人民币元。

2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及

其他应付费用、保证运用设备设施平安完好，那么甲方应于租赁期终

止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方

的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责

任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿

费用。

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4、假设乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本

合同时)，所付保证金不退(不行抗力除外);假设甲方提前解除合同，

甲方向乙方1.5倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费:

1、物业管理费、网络运用费由甲方统一担当,乙方免费运用。2、

在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、

上述租金、保证金由乙方干脆以现金\电汇方式支付给甲方。4、电

话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。5、

其他办公设备及设施免费归乙方运用局部，详见附件清单内容。

第四章交房改造、装修及维护

4.1乙方不得在承租房屋内进展任何内部装修、设备安装(如乙

方须要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行

负责)。

4.2乙方应确保不会对承租房屋构造以及设备等造成任何破坏，

且不会影响正常运用单元房屋。

4.3假设由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或

空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由

乙方负责和担当。

4.4假设由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种

设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用，修

理产生费用先在保证金内扣除。4.5对于乙方承租房屋及其附属设

施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。

第五章承租房屋交还

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5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行撤除其对承租

房屋所进展的任何附加装