长沙市房地产买卖合同5篇.docx

长沙市房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.甲方所拥有的房地产位于长沙市，具体地址为：

2.房地产的面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房地产的产权年限为：年，剩余产权年限为：年。

4.房地产的用途为：住宅/商业/办公/其他，具体为：

二、买卖条件

1.甲方同意将其所拥有的房地产以人民币（大写）：元（小写：￥：元）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付人民币（大写）：元（小写：￥：元）作为定金。定金将在办理过户手续时抵作购房款。

3.购房款支付方式：全款/贷款。如选择全款支付，乙方应在签订本合同后，将剩余购房款一次性支付至甲方指定账户。如选择贷款支付，乙方应在本合同签订后，向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全款后，办理过户手续，并将房地产交付给乙方。过户费用由方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未按照合同约定办理过户手续或交付房地产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后，未按照合同约定支付定金或购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的款项将不予退还。

四、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房地产权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房地产，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房地产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房地产的结构和功能。如因乙方的违规行为导致房地产受损或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于长沙市的房地产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：长沙市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将上述成交价款支付至甲方指定账户。具体付款时间为：XXXX年XX月XX日。

3.甲方应在收到乙方全款后，办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户费用由甲方承担。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。交接过程中，如发现有损坏或遗失的物品，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证房屋在交付时的水电、燃气、物业等费用已结清，并承诺在交付后不再收取任何相关费用。如因甲方未结清相关费用导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理贷款手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效