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农民房屋建筑合同书范本5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑技术和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行农民房屋建设的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、内外装修等。

二、合同双方

1.甲方负责提供工程建设所需的土地、相关手续及施工所需的水电等基本条件。

2.乙方负责按照甲方的要求进行房屋建设，并保证施工质量和进度。

三、工程期限

1.工程开工日期：双方商定的具体开工日期。

2.工程竣工日期：双方商定的具体竣工日期。

3.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方可协商相应顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：双方商定的工程总金额。

2.支付方式：双方约定采用分期支付的方式，包括预付款、进度款和尾款等。

3.甲方应按约定时间支付工程款，乙方应提供合法有效的发票。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应提供必要的安全条件，如施工环境存在安全隐患，乙方有权停止施工。

七、违约责任

1.如因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需建造房屋，现聘请乙方负责建筑施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农民房屋建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构形式：采用砖混结构。

二、工程承包范围及内容

乙方承包范围包括房屋的主体结构施工、屋面工程、外墙装饰工程、室内简易装修等。具体工作内容包括但不限于：地基开挖、混凝土浇筑、砖砌体砌筑、屋面防水及保温层施工、内外墙抹灰、门窗安装等。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况，经双方协商，可合理延长或缩短工期。

四、工程质量标准与验收

1.乙方必须按照国家和地方现行的建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。工程竣工后，双方应按照国家有关验收标准进行验收。

3.如因乙方原因造成工程质量不符合约定，乙方应承担修理、返工或改建的费用。

五、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。此造价包括施工材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付工程总造价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付剩余款项的____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项的____%。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付款项。

六、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工