个税中房屋买卖合同和房屋预售合同6篇.docx

个税中房屋买卖合同和房屋预售合同6篇

篇1

房屋买卖合同及预售合同法律咨询服务协议

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方/开发商）：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所售房屋，并涉及相关个人所得税事宜，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖合同的基本条款

1.买卖双方信息：甲方为身份证号码____________的公民，乙方为合法注册的________公司。

2.交易物业信息：详细地址____________，建筑面积________平方米，房屋类型______，用途______等。

3.交易价格及支付方式：房屋总价为人民币______元整，支付方式包括但不限于现金、贷款等。

4.产权过户及税费承担：双方约定在合同签订后一定时间内办理产权过户手续，相关税费按照国家规定及双方约定执行。

5.房屋交付时间：乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方使用。

二、关于房屋预售合同的特殊条款

1.预售条件及许可：乙方应确保所售房屋已取得预售许可证，并明确告知甲方相关预售条件。

2.预售款项的监管：甲方支付的预售款项应按规定进入监管账户，以确保资金安全。

3.交付条件及风险转移：房屋交付时，应确保达到合同约定的条件。风险自交付之日起转移给甲方。

4.违约责任及赔偿：如因乙方原因导致不能如期交付房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

三、个税相关事宜约定

1.税务筹划及合规性：双方应遵守国家税收法律法规，确保交易合法合规。

2.税务风险提示：乙方应向甲方明确告知个税相关政策及风险点。

3.个税支付方式及责任划分：个税由甲方承担，乙方应协助办理相关税务手续。

4.税务争议解决：如发生税务争议，双方应依法协商解决，如协商不成可寻求法律途径解决。

四、其他条款

1.合同变更与解除：本合同的变更和解除应按法定程序进行，并书面通知对方。

2.保密条款：双方应对涉及本合同的信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.合同效力及生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.补充条款：____________________________________________________________。

五、签署与日期

甲方（买方）签字：____________________日期：_______年______月______日

乙方（卖方/开发商）签字：____________________日期：_______年______月______日

以上协议内容作为双方交易的基本依据，双方在签署时应充分了解合同内容并确保条款真实有效。特此声明本合同格式规范、内容完整且清晰易懂。双方在签署前应仔细审阅各项条款并确认无误后再行签署。本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。

注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。

篇2

甲方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（卖方/开发商）：_________________________

统一社会信用代码/工商注册号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方即将签订关于房屋买卖的合同，为保障双方合法权益，明确各自权利义务，特聘请本法律顾问就个税中房屋买卖合同和房屋预售合同相关事宜提供法律咨询和协议起草服务。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

本法律顾问协议涵盖房屋买卖合同及房屋预售合同的法律咨询服务，包括但不限于以下内容：合同内容的审核与修改、税务条款的解释、风险规避建议、争议解决机制等。

二、房屋买卖合同条款

1.买卖双方信息：包括买卖双方名称、身份证号、联系方式等基本信息。

2.物业描述：包括房屋地址、面积、户型、产权年限等详细信息。

3.交易价格及支付方