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单层写字楼租赁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

第一条定义

1.1甲方：指__________，为物业的合法所有权人。

1.2乙方：指__________，为租赁物业的使用人。

1.3物业：指位于__________的单层写字楼，包括但不限于建筑结构、内部装修、附属设施等。

1.4租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。

1.5租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月__________元人民币，租赁期间租金标准保持不变。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的__________%向乙方收取滞纳金。

第四条物业的交付及验收

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内将物业交付给乙方使用。

4.2乙方应于物业交付之日起__________日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方已接受物业的交付。

第五条物业的维修及保养

5.1甲方应负责物业的日常维修及保养，确保物业的安全、正常使用。

5.2乙方应合理使用物业，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用物业。

6.2甲方应配合乙方办理物业相关的手续，包括但不限于水电、燃气、网络等。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳物业相关的费用。

7.2乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得损坏物业的结构及设施。

7.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理单位进行物业的管理和维护。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3如乙方未按本协议约定使用物业，造成物业损坏的，应承担相应的修复费用。

第九条争议解决

9.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：物业交付验收确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

1.科技创新企业租赁：针对科技创新企业，租赁合同中应特别关注物业的科技设施配套，如高速网络、实验室设备等。合同中应明确甲方提供的设施标准，以及乙方在使用过程中如需额外设备或升级，应如何协商和支付费用。

2.国际公司分支机构租赁：对于国际公司在中国设立分支机构的情况，合同中应明确外汇支付方式、税收政策、以及签证和工作许可的协助等条款。合同中应包含关于国际法律法规的适用性和冲突解决机制的条款。

3.文化创意产业租赁：对于文化创意产业，如广告公司、设计工作室等，合同中应特别关注物业的创意空间布局、展览展示空间、以及公共活动区域的利用。合同中应明确这些空间的共享规则和使用权限。

4.医疗机构租赁：医疗机构租赁合同中应特别关注物业的卫生标准、医疗废物处理、以及紧急医疗设备的使用等条款。合同中应明确甲方的物业管理责任和乙方的医疗责任。

5.教育培训机构租赁：对于教育培训机构，合同中应特别关注物业的安全标准、学生隐私保护、以及教育资源的共享等条款。合同中应明确甲方提供的设施和服务，以及乙方在使用过程中的责任。

物业设施的详细描述和使用权限

额外设施或服务的协商和支付方式

外汇支付方式和税收政策

国际法律法规的适用性和冲突解决机制

物业的卫生标准、医疗废物处理、以及紧急医疗设备的使用

学生隐私保护、教育资源的使用和共享

在合同中详细列出物业设施的描述和使用权限，以及额外设施或服务的协商和支付方式

明确外汇支付方式和税收政策，以及国际法律法规的适用性和冲突解决机制

在合同中规定物业的卫生标准、医疗废物处理、以及紧急医疗设备的使用

在合同