上海新版房屋租赁合同8篇.docx

上海新版房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，拥有房屋的合法产权，现同意将房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于上海市________________区的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：________________。

3.租赁房屋的面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金为每月人民币____元，共计____元。

3.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁押金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还租赁押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在出现以下情况时解除本合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）出现不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并拆除自行安装的设施。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和押金不予退还。

注意：该合同仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和实际情况进行修改。在签订合同时，务必确保合同的合法性和有效性，并咨询专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市__________________区__________________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《房屋产权证明及平面图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月，总计________元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得进行任何可能影响房屋结构完整性和安全性的行为。

2.如因乙方使用不当造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复并恢复原状。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还乙方押金。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网络等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承