物业管理委托服务合同6篇.docx

物业管理委托服务合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/XXXXXX小区业主委员会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同委托物业为XXXXXX小区，位于XXXXXX，总建筑面积约为XXXXXX平方米，共有住宅楼XXXXXX栋，商业楼XXXXXX栋，以及相关配套设施。

二、委托服务事项

1.房屋维修、维护服务；

2.公共设施维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.停车管理服务；

7.物业管理档案建立及管理服务。

三、委托服务期限

本合同委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理意见和建议；

（2）有权要求乙方提供物业维修、维护服务的记录和报告；

（3）有权要求乙方建立物业管理档案，并定期进行更新和维护；

（4）应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）应定期对物业进行维修、维护，确保物业设施的正常使用；

（3）应做好绿化养护工作，保持物业环境的整洁、美观；

（4）应建立物业管理档案，并定期进行更新和维护；

（5）应积极配合甲方的监督和管理，及时处理甲方提出的问题和意见。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为每月XXXX元，每年共计XXXX元。费用包括但不限于人员工资、设备维护费、保洁费、绿化养护费等。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息乙方将另行提供。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应按每日千分之五的比例向乙方支付违约金。违约金应从应付未付之日起计算，直至付清全部款项为止。

2.乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），违约方应承担全部费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。但因一方违约导致合同解除的除外。

甲方（盖章）：XXXXXX公司/XXXXXX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

法定代表人（签字）：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

法定代表人（签字）：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

地址：XXXXXX

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/XXXXXX小区业主委员会

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

乙方同意接受甲方的委托，提供以下物