房产付定金的合同5篇.docx

房产付定金的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）。该定金作为购房款的组成部分，将在双方签订正式房屋买卖合同时一并计入。

2.若乙方在支付定金后选择不购买该房屋，则甲方有权扣除定金的50%作为违约金；若甲方选择不售卖该房屋，则应退还乙方定金并支付同等金额的违约金。

3.本定金合同有效期为____日，自定金支付之日起计算。在此期限内，双方应完成正式房屋买卖合同的签署。若超过此期限未签署正式合同，则视为双方自动放弃本次交易，定金按照上述条款处理。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺在交易完成后，将房屋产权转移至乙方名下。产权转移过程中产生的费用由______承担。

2.产权转移手续应在双方签署正式房屋买卖合同后的____日内办理。

四、房屋交付及付款方式

1.房屋交付时间：双方签署正式买卖合同后的____日内完成房屋交付。

2.付款方式：除定金外，剩余房款由乙方选择一次性付款或贷款支付，具体支付方式和时间以双方签署的正式买卖合同为准。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，如因房屋权属纠纷等给乙方造成损失，甲方应负全部责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

签订地点：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.其他相关情况：____________________（如：房屋产权、附属设施等）

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签署本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还

1.本定金主要用于担保双方后续签订的房产买卖合同。

2.若双方按照约定签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若乙方原因未能与甲方签订正式买卖合同，则定金不予退还。

4.若甲方原因未能与乙方签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金。

四、交易约定

1.双方同意在乙方支付定金后的______日内签订正