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住宅房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，经双方协商一致，就甲方将位于XXXX的房产赠与乙方事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

1.甲方所赠与房产位于XXXX，产权登记建筑面积为XX平方米。

2.该房产目前由甲方实际控制，甲方保证该房产为其合法所有，其拥有完全的处分权。

3.该房产现处于正常使用状态，内部设施完善，功能齐全。

第二条赠与目的及动因

甲方基于以下第XX条原因，决定将位于XXXX的房产赠与乙方。

1.因乙方孝顺父母，对甲方尽到了赡养义务；

2.因乙方在家庭生活中承担了大部分家务劳动，对甲方的生活照顾无微不至；

3.因甲方年事已高，且患有高血压、糖尿病等疾病，需要有人照顾日常生活。

第三条赠与条款

1.甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。

2.甲方保证该房产为其合法所有，其拥有完全的处分权，该房产不存在任何权属争议或限制。

3.甲方保证该房产未被司法机关或行政机关查封、扣押或限制使用。

4.甲方保证在签订本合同时，该房产上不存在任何抵押、质押或其他担保物权。

5.甲方保证在签订本合同时，该房产上不存在任何租赁关系或其他占用关系。

6.甲方保证在签订本合同后，会协助乙方办理该房产的过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。

7.乙方表示接受该房产的赠与，并愿意承担该房产的一切风险和责任。

8.乙方表示在接受该房产的赠与后，会继续承担对甲方的赡养义务和照顾责任。

9.双方约定该房产的赠与金额为人民币XX元整（￥XX），该款项在本合同签订之日起XX日内支付。

10.双方约定该房产的过户手续在赠与金额支付之日起XX日内办理完毕。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，将该房产赠与他人或进行其他处置，则乙方有权要求甲方立即停止该行为，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.若乙方违反本合同的约定，未按照约定的时间和金额支付赠与款项或未办理过户手续，则甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

3.若双方均违反本合同的约定，则双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

5.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

6.本合同中的“附属设施”指与房屋有关的附属建筑物、构筑物、家具、设备等。赠与房屋时附属设施应一并赠与。但房屋以外的其他财产（如土地使用权、商标、专利等）不属于本合同所称的附属设施，如需赠与应另行协商。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]

甲乙双方就甲方自愿将其名下住宅房产赠与乙方事宜，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、赠与房产概况

甲方自愿将其名下位于[XXXXXXXXX]的住宅房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，该房产已取得房屋产权证书，证书编号为[XXXXXX]。赠与房产的建筑面积为[XX]平方米，户型为[XX]室[XX]厅[XX]卫，设计用途为住宅。

二、赠与房产权属状况

甲方确认，赠与房产为其个人合法所有，不存在权属纠纷、出租、抵押或设定其他负担等情形。甲方保证，在本次赠与之前，未将该房产进行出租、抵押或设定其他负担，亦未就该房产与其他人签订任何协议或合同。

三、赠与方式

甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，不向乙方收取任何费用。赠与房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。

四、办理过户手续

双方应当在本合同签订之日起[XX]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋