大厦办公室租赁合同6篇.docx

大厦办公室租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于__________大厦的办公室租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________大厦的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金标准已包含物业管理费及公共区域能耗等费用。乙方需在每月的第一周内将当月租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索违约金的权利。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该办公室仅作为办公使用，不得用于非法活动或从事违反国家法律法规的任何事务。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改动，须征得甲方书面同意。

五、装修及改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。合同终止时，乙方不得拆除已装修的部分。对于可移动物品部分可由乙方处置，但对建筑本身的改动部分不得破坏或拆除。对于装修和改造产生的费用和责任均由乙方承担。

六、安全责任与维护管理

乙方在租赁期间应遵守安全规定，合理使用租赁物及其附属设施，确保人员安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。甲方负责大厦的公共区域的维护管理，但乙方内部设施由乙方自行维护管理。

七、合同终止与解除

本合同在以下情况下可以终止或解除：

1.租赁期满且未续租；

2.甲乙双方书面同意提前解除合同；

3.乙方违反本合同规定且拒不改正；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于因违约导致的租金损失、装修损失等。若因违约导致合同解除的，违约方还应承担剩余租期的租金总额作为违约金支付给守约方。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________日期：______年______月______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。）

附件一：租赁物详细清单及位置图

（略）……（以下无正文）……

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于_____大厦的办公场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地作为办公之用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁场地

甲方同意将其所拥有的位于_____大厦的办公场地出租给乙方使用。该场地的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁场地平面图和详细信息》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应当如期归还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照合同约定的面积和期限支付租金。租金总额为_____人民币，平均每月租金为_____人民币。

2.支付方式：租金应当按月支付。乙方应当在每月的第___日之前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金，应当按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、场地使用

1.乙方应当在租赁期内合法使用场地，不得从事违法活动。

2.乙方有义务保持场地的整洁和完好，不得随意改动场地结构和布局。

3.乙方如需装修或增设设施，须事先征得甲方同意，并确保符合相关法规。

4.租赁期满后，乙方应当将场地恢复原状并归还甲方。

五、保证金

乙方应当在