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仓储物流空置物业管理规定

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订目的

1.2本合同的适用范围

1.3合同双方的权利和义务

1.4合同的生效和终止条件

第二章物业基本情况

2.1物业的基本情况描述

2.2物业的使用性质和面积

2.3物业的地理位置和交通情况

2.4物业的设施和设备情况

第三章空置物业的管理

3.1空置物业的定义和管理范围

3.2空置物业的管理责任和要求

3.3空置物业的巡查和维护

3.4空置物业的安全和消防管理

第四章仓储物流的管理

4.1仓储物流的基本要求和管理范围

4.2仓储物流的操作流程和管理规定

4.3仓储物流的货物安全和保管责任

4.4仓储物流的应急预案和事故处理

第五章物业管理服务内容

5.1物业管理的服务内容和要求

5.2物业管理的收费标准和支付方式

5.3物业管理的投诉和纠纷处理

5.4物业管理的监督和评估机制

第六章合同期限和续约

6.1合同的有效期限

6.2合同的续约条件和程序

6.3合同的终止和解除条件

6.4合同终止后的相关事宜处理

第七章合同双方的权利和义务

7.1甲方（业主）的权利和义务

7.2乙方（物业管理公司）的权利和义务

7.3合同双方的保密义务

7.4合同双方的违约责任

第八章争议解决方式

8.1合同争议的解决方式

8.2合同争议的调解和仲裁程序

8.3合同争议的诉讼途径和法院选择

第九章合同的修改和补充

9.1合同的修改条件和程序

9.2合同的补充协议内容和效力

9.3合同修改和补充的生效条件

第十章合同的解除和终止

10.1合同解除的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

10.3合同解除和终止后的相关事宜处理

第十一章合同的转让和继承

11.1合同转让的条件和程序

11.2合同继承的条件和程序

11.3合同转让和继承的相关手续和通知

第十二章法律法规和强制性规定

12.1合同签订和执行的法律法规

12.2合同签订和执行的强制性规定

12.3合同签订和执行的合规性要求

第十三章其他约定事项

13.1合同双方的其他约定事项

13.2合同双方的通讯方式和联系信息

13.3合同双方的授权代表和代理人

第十四章附件和附录

14.1合同附件的内容和效力

14.2合同附录的资料和文件

14.3合同附件和附录的更新和替换程序

合同编号：_________

第一章总则

1.1本合同的签订目的

为规范仓储物流空置物业的管理，保障双方合法权益，提高物业管理效率，确保物业安全。

1.2本合同的适用范围

本合同适用于我国境内仓储物流空置物业的管理。

1.3合同双方的权利和义务

合同双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

1.4合同的生效和终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，合同期满后可续签。

第二章物业基本情况

2.1物业的基本情况描述

物业位于____省____市____区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.2物业的使用性质和面积

物业使用性质为仓储物流，主要包括仓库、办公区、装卸区等，总面积为____平方米。

2.3物业的地理位置和交通情况

物业地处交通便利的地段，附近有____（交通设施名称），便于货物运输和人员往来。

2.4物业的设施和设备情况

物业内设有仓库、装卸平台、消防系统、监控系统等设施设备。

第三章空置物业的管理

3.1空置物业的定义和管理范围

空置物业指在一定时期内未进行租赁或使用的物业。管理范围包括物业的日常巡查、维护保养等。

3.2空置物业的管理责任和要求

乙方负责空置物业的日常管理，确保物业安全、整洁、完好。

3.3空置物业的巡查和维护

乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时整改，确保物业设施设备正常运行。

3.4空置物业的安全和消防管理

乙方应加强物业的安全和消防管理，制定应急预案，定期进行安全演练。

第四章仓储物流的管理

4.1仓储物流的基本要求和管理范围

仓储物流应符合国家相关法律法规，管理范围包括货物入库、出库、保管等。

4.2仓储物流的操作流程和管理规定

乙方应制定详细的操作流程和管理规定，确保仓储物流高效、安全、有序进行。

4.3仓储物流的货物安全和保管责任

乙方应对货物进行妥善保管，防止货物损失、损坏，确保货物安全。

4.4仓储物流的应急预案和事故处理

乙方应制定应急预案，发生事故时及时处理，减轻损失。

第五章物业管理服务内容

5.1物业管理的服务内容和要求

物业管理服务包括物业维修、保洁、安全等，应符合国家相关标准和甲方要求。

5.2物业管理的收费标准和支付方式

物业管理的收费标准按双方约定执行，支付方式为____（月结、