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物业公司车库租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业公司

乙方（承租方）：（身份证号码：）

一、租赁标的

本租赁合同由甲方出租其合法拥有的车库给乙方，车库位于XXXX（详细地址），面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方车库租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方承诺按照甲方的规定使用车库，不得将车库用于非法用途。

2.乙方应妥善保管车库内的设施和设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变车库的结构和功能。

五、车辆停放与管理

1.乙方仅可将车库用于停放车辆，不得作其他用途。

2.乙方停放在车库内的车辆，应自行保管车辆及车内物品的安全。

3.乙方应按照规定停放车辆，不得占用其他车位或影响其他车位的正常使用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体金额按照未支付租金的百分比计算。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方的行为导致车库或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字盖章）：XX物业公司

乙方（签字盖章）：（身份证号码：）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX物业公司

乙方（承租方）：（身份证号码：）

一、租赁标的

本租赁协议涉及甲方管理的车库，位于XX小区内，车库编号为XX号，车库类型为地下/地面车库。乙方同意按照本协议规定承租该车库，作为停放乙方所有车辆的专用场所。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需继续使用，应在租期届满前与甲方续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计人民币元/年。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方应在每月的XX日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、车位使用权

1.乙方有权在租赁期内使用该车库，作为停放乙方所有车辆的专用场所。

2.乙方不得将车库转租、转让或用于其他用途。

3.乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

五、双方责任与义务

1.甲方有责任保证车库的完好和安全，确保车库内设备设施的正常运行。

2.乙方应妥善使用车库，遵守小区内的相关规定，不得损坏车库内的设备设施。

3.若因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担修复费用。

4.若因不可抗力因素导致车库无法正常使用，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方违反本协议规定，擅自转租、转让或改变车库用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致车库损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。如未按时修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）一方违反协议约定，对方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将车库交还甲方，并结清应付费用。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。