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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1该房屋地址：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。
1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。
1.3甲方拥有该房屋的所有权/使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
6.3如租赁期限届满，乙方未续签合同，甲方有权要求乙方搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日。
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。租赁期间，正常使用造成的损耗由甲方负责维修，乙方负责维修因使用不当造成的损坏。
5.合同变更和解除：任何合同的变更或解除均需书面签署，并经双方确认。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。租赁期限届满，乙方未续签合同，甲方有权要求乙方搬离。
6.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应违约责任。如甲方未按约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。
2.承租人（乙方）：租赁和使用房屋的一方。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的起始和终止日期。
4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。
6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。
7.合同变更：合同内容的变化，包括租赁期限、租金、使用条件等。
8.合同解除：合同双方同意提前终止合同关系的行为。
9.违约责任：合同一方或双方未履行合同约定时，应承担的法律责任。
10.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。
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