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最新上海租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金支付方式为XX，乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因未能及时缴纳，则每逾期一天，需向甲方支付应缴费用总额千分之五的违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时交还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期交还房屋，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX

承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX室的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX室XXXX厅XXXX卫。房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），租赁期内总租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号XXXXXXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号XXXXXXXXXX。

3.租赁期满后，如乙方如约履行合同义务，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方；如乙方未如约履行合同义务，甲方有权扣除相应部分的押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应