2024中介租房的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁甲方房屋用于居住/商业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权依法追偿损失。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋及设施的安全。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条其他约定

6.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住/商业用途的要求。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.详细填写合同中的房屋信息，包括地址、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保合同期限符合相关规定。

4.约定租金及支付方式和时间，确保租金支付的合法性和合理性。

5.约定押金金额及退还条件，保障双方的权益。

6.明确维修责任，确保房屋及设施的正常使用和安全。

7.遵守国家和地方的相关规定，确保房屋符合相关用途的要求。

8.约定合同的变更和解除条件，确保合同的稳定性和可履行性。

9.明确违约责任，保障双方的权益。

10.遵守法律适用及争议解决规定，确保合同的有效性和可执行性。

名词解释：

1.甲方：指出租方，具有出租房屋的权利和义务。

2.乙方：指承租方，具有租赁房屋的权利和义务。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。

6.维修责任：指甲方或乙方因房屋及设施损坏而应承担的修复和赔偿责任。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

8.法律适用：指本合同适用的法律法规。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.个人或企业出租自有房屋给他人用于商业活动。

3.房地