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2024赎楼借款合同正规范本

赎楼借款合同

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

鉴于甲方因赎楼需要，向乙方借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条借款用途

本合同项下借款专项用于甲方赎楼，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条借款利率及计息方法

本合同项下借款利率为年化_______%。

利息自借款发放之日起计算，按月/季/年结息。

第五条还款方式

甲方选择以下第_______种还款方式：

到期一次性还本付息。

分期还款，具体还款计划为：_______。

第六条提前还款

甲方如需提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第七条逾期还款

甲方未按期还款，应按照未还本金的_______%按日向乙方支付违约金。

第八条担保方式

本合同项下借款的担保方式为：

抵押担保：甲方以_______作为抵押物。

保证担保：由_______作为保证人。

其他担保方式：_______。

第九条甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按期、足额发放借款。

甲方应按约定用途使用借款，不得挪用。

甲方应按期支付利息和归还本金。

第十条乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按期支付利息和归还本金。

乙方应按约定及时、足额发放借款。

第十一条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十二条违约责任

甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

甲方逾期还款，应按照本合同约定支付违约金。

乙方未按期发放借款，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

_______。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

[此处正文结束]

第十六条附件

甲方身份证明及资信证明文件。

抵押物清单及相关权属证明文件。

保证人身份证明及资信证明文件。

其他相关证明材料。

第十七条违约行为及认定

甲方未按合同约定使用借款或逾期还款，视为违约行为。

乙方未按合同约定及时、足额发放借款，视为违约行为。

违约行为的认定需根据合同条款和实际履约情况进行。

第十八条法律名词及解释

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

抵押物：指甲方为担保债务履行而提供的、经乙方认可的财产。

保证人：指对甲方债务履行向乙方提供担保的第三方。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方违反借款用途规定，乙方有权要求提前收回借款，并可采取法律手段保护权益。

如甲方逾期还款，乙方可按合同约定收取违约金，并可采取诉讼等措施追回借款。

如乙方未按期发放借款，甲方可要求乙方承担违约责任，并可协商解决或诉讼。

第二十条所有应用场景

本合同适用于甲方因购房、置换房产等需要赎楼的借款行为。

本合同适用于甲方与乙方之间的借款关系，不涉及第三方。

本合同在双方签字盖章后生效，对双方均有法律约束力。

附件列表：

附件一：甲方身份证明及资信证明文件。

附件二：抵押物清单及相关权属证明文件。

附件三：保证人身份证明及资信证明文件。

附件四：其他相关证明材料。

违约行为及认定：

甲方未按约定用途使用借款或逾期还款，视为违约。

乙方未按约定及时、足额发放借款，视为违约。

违约行为的认定需根据合同条款和实际情况确定。

法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

抵押物：指甲方提供的、经乙方认可的财产，用于担保债务履行。

保证人：指对甲方债务履行向乙方提供担保的第三方。

执行中遇到的问题及解决办法：

甲方违反借款用途规定，乙方可提前收回借款并采取法律手段。

甲方逾期还款，乙方可收取违约金并采取诉讼等措施。

乙方未按期发放借款，甲方可要求乙方承担违约责任，通过协商或诉讼解决。

所有应用场景：

本合同适用于购房、置换房产等赎楼借款行为。

本合同适用于甲方与乙方之间的借款关系。

本合同生效后，对双方均有法律约束力。

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