2024酒厂租赁合同范本.docx

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2024酒厂租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于_______的酒厂及其相关设施的所有权，乙方希望租赁该酒厂进行生产活动。经双方协商一致，现就酒厂租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的酒厂及其相关设施（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于厂房、设备、仓库等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：

年付：乙方应在每年_______月_______日前支付下一年度的租金。

分期付款：乙方应按照合同约定的分期付款计划支付租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物的改造。

5.3乙方应遵守甲方制定的安全生产规定和操作规程。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权利纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行生产活动。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租或出借。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的_______%。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

授权代表签字：___________________________

日期：___________________________________

乙方（盖章）：____________________________

授权代表签字：___________________________

日期：___________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束

第十二条附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：

附件一：租赁物清单及状况说明

附件二：租金支付计划表

附件三：安全生产规定和操作规程

附件四：租赁物使用和维护标准

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

乙方未按合同约定支付租金或保证金。

甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物。

任何一方违反合同中关于租赁物使用和维护的约定。

13.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院依法判决。

第十四条法律名词