2024物业管理咨询顾问合同.docx

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2024物业管理咨询顾问合同

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

乙方（顾问方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

资质等级：_______

联系电话：_______

资质证书编号：_______

开户银行：_______

账号：_______

鉴于甲方需要专业的物业管理咨询服务以优化其物业管理流程和提升服务质量，乙方作为具有相应资质和丰富经验的物业管理咨询顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理咨询服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理咨询服务：

1.1.1物业管理流程设计与优化；

1.1.2物业管理政策与法规咨询；

1.1.3物业管理风险评估与控制；

1.1.4物业管理服务质量标准制定；

1.1.5物业管理人员培训与指导；

1.1.6物业管理信息系统规划与实施；

1.1.7其他经双方协商一致的服务内容。

第二条服务期限

2.1本合同项下的物业管理咨询服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业管理咨询服务费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2甲方应按照以下方式支付咨询服务费：

3.2.1合同签订后_____天内支付总额的_____%作为预付款；

3.2.2服务进度达到_____%后_____天内支付总额的_____%；

3.2.3服务完成并经甲方验收合格后_____天内支付余款。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方提供的咨询服务进行监督和评估。

4.2甲方应按时支付咨询服务费用。

4.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方提供服务。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取咨询服务费。

5.2乙方应保证提供的咨询服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

5.3乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密保密。

第六条服务成果

6.1乙方应向甲方提交咨询报告，并确保报告的实用性和针对性。

6.2咨询报告应包括但不限于服务流程设计、风险评估、培训计划、信息系统规划等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付咨询服务费，应按未付款项的_____%/日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按约定提供咨询服务或服务成果不符合约定标准，应按咨询服务费用总额的_____%向甲方支付违约金。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力或合同约定的其他情形导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

附件及其他补充说明

一、附件列表：

咨询顾问服务详细计划书

咨询顾问服务进度表

咨询顾问服务费用预算报告

咨询顾问服务成果报告样本

保密协议书

顾问服务人员名单及资质证明

咨询顾问服务风险评估报告

咨询顾问服务满意度调查问卷

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定时间支付顾问服务费，经乙方书面催告后在规定时间内仍未支付的，构成甲方违约。

乙方未按合同约定提供服务或服务成果未达到约定标准，经甲方书面通知后在规定时间内未改正的，构成乙方违约。

乙方在服务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，构成乙方违约。

任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除合同的，构成违约。

三、法律名词及解释：

物业管理咨询：指专业顾问为物业管理提供的专业建议、方案设计、风险评估、流程优化等服务。

顾问服务费：指甲方根据合同约定，为获得乙方提供的咨询服务而支付的费用。

预付款：指甲方根据合同约定，在服务开始前预先支付给乙方的一部分服务费用。

验收合格：指甲方根据合同约定的验收标准对乙方提供的服务成果进行验收，确认服务成果满足要求。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或需延迟履行的情形。

四、执