2024版门面买卖合同样本.docx

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2024版门面买卖合同样本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______________________

鉴于甲方为门面的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的门面，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的门面出售给乙方，建筑面积为_______平方米，门面结构为_______。

第二条产权情况

2.1甲方保证对所出售的门面拥有合法、完整的产权，并已取得相关产权证明文件。

2.2甲方应于合同签订后_______日内将产权证明文件复印件提供给乙方。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方约定门面的总价款为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

3.3剩余款项的支付方式如下：

3.3.1首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元。

3.3.2余款：余款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方全部款项后_______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第五条门面交付

5.1甲方应于产权过户手续办理完毕后_______日内将门面交付给乙方。

5.2门面交付时，甲方应向乙方提供门面的钥匙、产权证明等相关文件。

第六条门面现状

6.1甲方应保证门面在交付时符合以下条件：

6.1.1门面结构安全，无重大质量问题。

6.1.2门面内设施设备完好，可正常使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能在约定时间内交付门面或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%。

7.2如乙方未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1门面产权证明文件复印件

10.1.2门面现状照片

10.1.3门面设施设备清单

甲方（签章）：_______________________

乙方（签章）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：______________

联系电话：______________________________

（正文结束）

第十一条附件及其他补充说明

一、附件列表

11.1.1门面产权证明文件复印件。

11.1.2门面平面图及详细尺寸图。

11.1.3门面现状照片或视频资料。

11.1.4门面设施设备清单及状况说明。

11.1.5甲方身份证明或营业执照复印件。

11.1.6乙方身份证明或营业执照复印件。

二、违约行为及认定

11.2.1甲方违约行为包括但不限于：

11.2.1.1未按合同约定时间交付门面或办理产权过户手续。

11.2.1.2提供的门面不符合合同约定的条件。

11.2.1.3未履行维修义务导致乙方无法正常使用门面。

11.2.2乙方违约行为包括但不限于：

11.2.2.1未按合同约定时间支付款项。

11.2.2.2未按合同约定使用门面。

11.2.2.3违反合同约定进行装修或改造。

11.2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则处理违约事宜。

三、法律名词及解释

11.3.1买卖合同：指甲方将门面出售给乙方，乙方支付价款的合同。

11.3.2产权过户：指甲方将门面的所有权转移给乙方的法律行为。

11.3.3定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。

11.3.4违约金：指违约方因未履行合同义务而需支付给守约方的款项。

11.3.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法

11.4.1款项支付问题：如乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，