2024版合同建房协议书.docx

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2024版合同建房协议书

甲方（委托建房方）：_______

乙方（承建方）：_______

鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑资质和能力。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本建房协议书。

第一条工程概述

1.1工程名称：_______（具体工程名称）。

1.2工程地点：_______（具体地点）。

1.3工程规模：_______（建筑面积、层数等）。

1.4工程内容：_______（具体施工内容，如土建、装修等）。

第二条工程质量

2.1工程质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范。

2.2乙方应保证工程质量，接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督和检查。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为_______（具体日期）。

3.2工程竣工日期为_______（具体日期）。

3.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程造价

4.1工程预算造价为_______（金额）。

4.2工程最终造价以实际完成工程量和合同约定的计价方式确定。

第五条工程款支付

5.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付工程款。

5.2工程款支付方式包括但不限于预付款、进度款、竣工款等。

第六条材料供应

6.1工程所需材料由_______（甲方或乙方）负责供应。

6.2材料质量应符合设计要求和相关标准。

第七条安全生产

7.1乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应责任。

第八条工程变更

8.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2工程变更导致的造价增减，应按照合同约定的计价方式确定。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

9.2甲方应在收到验收申请后_______（时间）内组织验收。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期完工，应按合同约定支付违约金。

10.2如甲方未按期支付工程款，应按合同约定支付违约金。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

（注：本协议书范文仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

[正文结束]

第十三条附件

13.1本协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

附件一：工程图纸及技术要求

附件二：工程预算书及报价单

附件三：工程进度计划表

附件四：材料供应清单及品牌规格

附件五：安全生产管理制度

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

乙方未按约定时间完成工程

甲方未按约定时间支付工程款

乙方提供的工程质量不符合约定标准

甲方未按约定时间组织工程验收

14.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由约定的仲裁机构或法院裁定。

第十五条法律名词及解释

15.1“工程竣工”指工程按照设计图纸和合同要求完成，并通过甲方验收。

15.2“工程预算”指根据工程图纸、技术要求及市场价格等因素预先计算的工程费用。

15.3“安全生产”指在施工过程中采取必要措施，防止事故发生，保障人员和财产安全。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1执行过程中，如遇到工程变更、材料供应不及时等问题，双方应通过协商解决。

16.2如因不可抗力导致工程延期，双方应根据实际情况协商变更工程期限或解除协议。

16.3对于工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改。

第十七条所有应用场景

17.1本协议适用于以下场景：

甲方需要建造住宅、商业建筑或其他建筑物

乙方具备相应的建筑资质和施工能力

双方希望通过协议形式明确工程内容、质量、造价、期限等

17.2本协议不适用于违反法律法规或公序良俗的建筑工程。

附件一：工程图纸及技术要求

工程图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）

技术参数（如结构类型、抗震等级等）

设计说明（包括施工要求、材料标准等）

附件二：工程预算书及报价单

工程预算总额

分项工程报价（如土建工程、装修工程等）

材料及人工费用明细

附件三：工程进度计划表

各阶段工程开始和结束时间

关键节点控制（如基础施工、主体结构封顶等）

进度调整机制

附件四：材料供应清单及品牌规格

主