合法的办公房屋租赁合同样式7篇.docx

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合法的办公房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的办公房屋事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。该房屋为办公用途,用途明确。

2.甲方保证该房屋具有合法的出租资格,并已获得相关批准文件。乙方有权要求甲方提供证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期为年,自合同签订之日起生效。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.租赁期内,乙方如需提前解除合同的,应提前个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式分为按年支付或按季支付,具体由双方协商确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金保证金元。租赁期满或合同提前解除时,甲方在扣除应缴纳的租金、违约金等相关费用后,将剩余租金保证金返还给乙方。

四、物业管理及费用

1.租赁期内,物业管理费用由乙方承担。物业管理费为每月每平方米元,共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.乙方应按规定承担租赁期内因使用房屋而产生的其他费用,如水、电、气等费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如有特殊情况需要改造的,应事先征得甲方同意。

2.租赁期内,如房屋及其附属设施出现损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内,如乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为应缴纳费用的百分之十。

2.租赁期满或合同提前解除时,如乙方未将房屋返还给甲方或未将房屋及其附属设施恢复到良好状态,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。如协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的办公房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于:[房屋地址]。

2.出租房屋面积:[房屋面积]平方米。

3.出租房屋用途:[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期返还。如需续租,需提前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金,租金标准为:[租金标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,乙方需按日向甲方支付违约金,违约金标准为:[违约金标准]元/日。

3.乙方还需向甲方支付押租金,押租金为:[押租金金额]元。租赁期满,乙方返还房屋并结清所有费用后,押租金将退还给乙方。

四、租赁押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付租赁押金,租赁押金为:[租赁押金金额]元。租赁期满,乙方返还房屋并结清所有费用后,租赁押金将退还给乙方。

2.在租赁期内,乙方需承担以下费用:[费用列表]。

3.乙方需按时缴纳各项费用,如逾期缴纳,需按日向甲方支付违约金,违约金标准为:[违约金标准]元/日。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。交付时,双方需签订房屋交接单,确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方需将房屋返还给甲方。返还时,双方需签订房屋交接单,确认房屋状况及附属设施完好。如乙方未能按时返还房屋,需按日向甲方支付违约金,违约金标准为:[违约金标准]元/日。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造,需事先征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时,乙方需将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方在签

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