房产质量保证保险书.docx

房产质量保证保险书

合同编号：__________

甲方（保险人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被保险人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为一家具备专业资质的保险公司，乙方为房屋所有人，双方本着平等互利的原则，就乙方所拥有的房产质量保证事宜，达成如下协议：

一、保险范围

1.3本保险的保险金额为人民币____元整（大写：人民币____元整），保险费率为____%。

二、保险责任

2.1在保险期间内，若保险房产出现建筑质量问题，导致房屋结构安全、使用功能受到影响，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修、加固或拆除等处理。

2.2甲方在接到乙方通知后，应在____小时内派员赴现场进行查勘，并根据查勘结果确定赔偿金额。

2.3甲方在确定赔偿金额后，应在____个工作日内将赔偿款项支付给乙方。

三、保险期间及费用

3.1本保险的保险期间为____年，自保险起始之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，在保险期间内按时足额缴纳保险费。保险费支付方式为____。

3.3乙方逾期未缴纳保险费的，甲方有权解除本保险合同，且乙方应承担相应的违约责任。

四、合同的变更、解除与终止

4.1乙方如需变更保险房产的权属关系、用途等，应提前____个工作日通知甲方，并办理相关手续。

4.2甲乙双方同意，合同解除或终止后，甲方不再承担任何保险责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本保险合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（保险人）：__________

乙方（被保险人）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房产质量保证保险书

2.房产权属证明

3.建筑质量检测报告

4.保险费支付凭证

5.保险赔偿申请表

6.保险合同解除/终止申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时足额缴纳保险费，视为违约。

2.乙方未按约定通知甲方变更保险房产权属关系、用途等，视为违约。

3.甲方未在约定时间内派员赴现场查勘，视为违约。

4.甲方未在约定时间内支付赔偿款项，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房产质量保证保险：指保险公司对保险房产在保险期间内因建筑质量问题导致的损失承担赔偿责任的保险。

2.保险期间：指保险合同约定的保险生效之日起至保险期满之日止的时间段。

3.保险金额：指保险合同约定的保险赔偿上限金额。

4.保险费率：指保险费用占保险金额的比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记缴纳保险费。

解决办法：乙方应提前安排时间记忆保险费缴纳日期，或者设置自动扣费等方式确保及时缴纳。

2.问题：甲方未能在约定时间内派员赴现场查勘。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方派员赴现场查勘，以确保赔偿流程的顺利进行。

3.问题：赔偿款项支付延迟。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付赔偿款项，必要时可以寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.房产开发商出售新房时，为购房者提供房产质量保证保险，增加购房者信心。

2.房产中介在促成房屋买卖交易时，为购房者提供房产质量保证保险，保障购房者权益。

3.金融机构在提供房屋按揭贷款时，要求购房者购买房产质量保证保险，降低贷款风险。

4.房屋所有人为了保障自身权益，预防未来可能出现的建筑质量问题，自愿购买房产质量保证保险。