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南京租房协议书书合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2甲方指甲方（出租方），乙方指乙方（承租方）。
1.3附件一为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
二、租赁标的
2.2租赁房屋的面积、户型、装修等情况详见附件一。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本协议之日起__日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）保证租赁房屋符合国家安全、环保、消防等规定；
（2）负责租赁房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用；
（3）在租赁期内，甲方不得擅自提高租金；
（4）尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。
6.2乙方权利与义务：
（1）按照本协议约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）爱护租赁房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担赔偿责任；
（3）按时支付租金及水、电、燃气等费用；
（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付租金及押金，并支付相应违约金。
7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件一：租赁房屋基本情况
房屋地址：南京市________区________路________号________室
房屋面积：____平方米
户型：____室____厅____卫
装修情况：____
设施清单：____
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2附件一为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
1.3丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，并在本协议中承担相应责任。
二、租赁标的
2.2租赁房屋的面积、户型、装修等情况详见附件一。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本协议之日起__日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。
六、三方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及费用；
（2）甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定解除租赁关系；
（3）甲方应保证租赁房屋符合国家安全、环保、消防等规定；
（4）甲方应承担租赁房屋的维修、养护责任。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本协议约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）乙方应按时支付租金及费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
6.3丙方权利与义务：
（1）丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁中介服务；
（2）丙方应确保甲乙双方信息的真实性、有效性；
（3）丙方在租赁期内，应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题；
（4）丙方有权收取甲方支付的中介服务费。
七、甲方权益主导条款
7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理相关事宜；
7.2甲方有权要求丙方提供租赁房屋的维修、养护建议；
7.
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