超市商业用房房屋租赁协议合同书7篇.docx

超市商业用房房屋租赁协议合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX超市有限公司

地址：XXXXXX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX商业有限公司

地址：XXXXXX街XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的商业用房位于XXXXXX街XX号，共计三层，建筑面积约为XXXX平方米。

2.乙方承租该商业用房的目的是为了经营超市。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX万元整（￥XXXX），共计XXXX万元整。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-租金每半年支付一次，每次支付金额为当年租金的50%。

-第一次租金支付时间为本合同签订之日起五日内。

-第二次租金支付时间为第一次租金支付日算起的六个月后。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修责任。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。

五、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-未按约定支付租金的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-存在其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-提供的房屋不符合约定的使用条件的；

-未按照约定履行维修责任的；

-其他严重影响乙方正常使用的情形。

4.合同解除后，乙方应在十日内将房屋归还甲方，并确保房屋完好。如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供相应的资质证明和身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同中的所有条款都是甲乙双方充分协商后达成的一致意见，具有法律约束力。任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租该商业用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包含[具体设施]等必要设施。

3.甲方保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷，符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条房屋用途

1.乙方承租该房屋的用途为[用途]，不得改变用途。

2.乙方不得将该