房产抵押担保协议书格式6篇.docx

房产抵押担保协议书格式6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

抵押人：____________（以下简称甲方）

抵押权人：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方向乙方借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，以提供乙方借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、抵押物描述

甲方用于抵押的房产位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。甲方保证对该房产拥有无可争议的所有权，并无出租、查封或其他法律限制的情况。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元的借款，用于甲方______（明确借款用途）。甲方应遵守相关规定，按时还款并支付相应的利息。

三、担保条款

1.甲方应按照本协议约定，按时足额还款并支付相应的利息。如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方承诺承担本协议项下的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

3.甲方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

四、抵押期限

本协议项下的抵押期限为______年，自本协议生效之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应取得乙方的书面同意。

五、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，具体计算方式和还款计划详见附件。

2.甲方应按附件所约定的还款计划，按时足额还款并支付相应的利息。

六、违约责任

1.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付相应的利息和违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；抵押物被依法征收或没收；出现不可抗力导致协议无法继续履行。

2.本协议在下列情况下可以终止：甲方已全部履行还款义务；乙方实现其债权并处置抵押物后，决定终止本协议。

八、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：____________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于乙方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为担保，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下房产抵押担保协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于房产抵押担保的相关权利和义务，保障双方权益，维护双方合法权益。

二、抵押物描述

抵押物位于__________，具体信息包括但不限于：房产地址、面积、房屋结构、产权情况等。双方确认抵押物的价值为人民币_____万元。

三、担保债权及范围

本协议项下的担保债权为甲方对乙方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。担保范围包括但不限于因本协议产生的全部债务及费用。

四、抵押期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止抵押期限。

五、抵押物登记及保管

1.乙方应于本协议签订后____日内办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押权。

2.抵押物由乙方保管，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

六、借款及还款事项

1.借款金额：人民币_____万元。