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2022最新写字楼房屋租赁合同范本

（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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2022最新写字楼房屋租赁合同范本

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根

据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共

同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1.地址：_________市_________路_________号_________房。

2.用途：____________________________________________。

3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生

间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，

电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴

器_________个，光管_________支，插座_________个。

第二条租用期限

乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______

月______日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在

当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保

安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务

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费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费

__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点

在甲方财务部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电

话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财

务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费

用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有

使用权。

3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将

本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作

用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

第五条乙方的责任

1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证

金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：

_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/

部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，

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即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅

自改变使用用途。