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海外房产交易合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

甲乙双方经过友好协商，就甲方所拥有的海外房产（以下简称“房产”）的交易事宜达成一致，特签订本合同。

第一条房产描述

1.房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

2.房产内附属设施及物品包括但不限于：XXXXXX。

3.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷，不存在任何形式的抵押、查封等限制性措施。

第二条交易价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，房产的交易价格为XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方XXXXXX元（大写：XXXXXX）作为定金；

（2）乙方在办理完房产过户手续之日起X个工作日内，支付甲方剩余款项XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

第三条交易过户时间

1.甲乙双方协商一致，房产过户手续办理时间为本合同签订之日起X个月内。

2.过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

第四条违约责任

1.甲方若未能按照本合同约定交付房产，应按照房价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按照本合同约定支付款项，应按照未支付房价款的X%向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方过错导致本合同无法履行，双方应相互配合，及时办理合同解除手续，并各自承担相应的损失。

第五条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他约定

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋维修基金、水电煤等费用的过户手续。

2.乙方承诺在交易完成后，按照相关法律法规和物业规定，合理使用房产，并承担相应的维修、保养等义务。

3.甲乙双方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规，保障交易合法合规。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成以下条款，以共同遵守。

一、房产信息

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，目前状况为[房屋现状]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为[交易价格]元整（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方在收到购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房产钥匙和相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、产权转移登记

1.双方同意在乙方支付购房款后[登记时间]内，共同办理房屋产权转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房产，应按购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致房屋产权转移登记手续未能按时办理，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在本合同签订后，甲方应将房屋内的所有物品搬离，并保证房屋的清洁和完好。

2.乙方在购买房屋后，应合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.若本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效和变更

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

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