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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面符合国家和地方的相关规定。

1.3乙方租赁门面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，并确保门面的安全和稳定。

（2）在租赁期间，因门面本身结构、设备等原因导致的故障，甲方负责维修。

（3）依法协助乙方办理相关证照和手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（2）妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

（3）遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和资质证明，确保主体资格合法。

2.明确门面租赁的具体位置、面积和用途，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和乙方租赁用途，并可附上门面照片等资料。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、方式等产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.双方权利和义务要明确，防止在履行过程中产生争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、办理证照等事项。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金计算方式。

6.合同争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现纠纷时能有效解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有门面所有权和使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方门面使用的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

6.权利和义务：指甲乙双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。

7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

应用场合：

1.私人门面租赁合同适用于个体工商户、企业或其他组织之间就私人拥有的门面进行租赁的情况。

2.本合同可应用于短期租赁和长期租赁，根据双方的需求和协商确定租赁期限。

3.本合同适用于门面的经营性使用，如开设店铺、办公、展示等，但不适用于住宅性质的门面租赁。

补充条款：

1.门面维修与保养：明确甲方应承担的维修责任及乙方应负责的保养事项。

2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。

3.转租条款：乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。

4.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金或其他责任。

5.延长租赁条款：租赁期满后，双方是否有意向延长租赁，及相关条款的调整。

附件列表：

1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.门面现状照片或视频资料，以明确租