商品房买卖合同（3）5篇.docx

商品房买卖合同（3）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋产权年限为______年。房屋平面图、户型图详见附件。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、土地使用证等相关文件。

3.甲方交付的房屋应满足以下条件：__________。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.办理产权登记的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按每日______元计算。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按每日______元计算。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.其他违约责任：____________。

六、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修。

2.保修期内，因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复。

3.保修期及保修范围的约定：____________。

七、其他事项

1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。该房屋的结构、装修、设施等情况详见现场实物。

第二条买卖条件

1.甲方保证该商品房权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的七日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。

2.乙方应在房屋过户完成后办理房屋产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能在约定的时间内完成付款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。

2.本合同签订后，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。