2024版酒店承包经营合同vs.租赁合同.docx

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2024版酒店承包经营合同vs.租赁合同

甲方（发包方/出租方）：_______________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

法定代表人（或主要负责人）：_____________

乙方（承包方/承租方）：_______________________

身份证号码/营业执照注册号：_________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有一家合法注册并运营的酒店，乙方具有相应的经营能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一部分：承包经营合同

第一条承包经营内容

1.1甲方同意将位于_______的酒店的经营权承包给乙方。

1.2乙方同意按照本合同的约定，对酒店进行经营管理。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付承包费用，具体金额为_______元/年。

3.2承包费用的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保酒店的合法权益不受侵害。

4.2甲方应保证酒店的资产和设施在承包前处于良好状态，并提供给乙方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据市场情况自主经营酒店，享有经营收益。

5.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并保证酒店的正常运营。

第六条经营成果的归属

6.1乙方在承包期间产生的经营成果归乙方所有。

6.2乙方应按照国家规定缴纳税费，并承担经营风险。

第二部分：租赁合同

第七条租赁物的描述

7.1甲方同意将位于_______的酒店出租给乙方使用。

7.2租赁物的具体描述和设施清单详见附件一。

第八条租赁期限

8.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第九条租金及支付方式

9.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，具体金额为_______元/月。

9.2租金的支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。

第十条甲方的权利与义务

10.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得用于非法活动。

10.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

第十一条乙方的权利与义务

11.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

11.2乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护。

第十二条租赁物的返还

12.1租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。

12.2返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，正常磨损除外。

第十三条违约责任

13.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

13.2因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担违约责任。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1双方可以根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（或主要负责人）签字：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章/签字）：_______

法定代表人（或主要负责人）签字：_______

日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于：

附件一：租赁物的具体描述和设施清单

附件二：承包经营的详细方案

附件三：租金支付记录

附件四：承包费用支付记录

附件五：租赁物的返还确认书

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

乙方未按合同约定支付租金或承包费用。

乙方未按合同约定使用租赁物或进行经营活动。

甲方未按合同约定提供租赁物或经营权。

任何一方违反合同中的保密条款或其它约定义务。

17.2违约行为的认定应基于事实和证据，由非违约方提出，并给予违约方合理的纠正期限。

第十八条法律名词及解释

18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和