2024版美食街场地租赁合同范本.docx

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2024版美食街场地租赁合同范本

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的美食街场地租赁权利，乙方愿意租赁甲方提供的美食街场地，经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于_______的美食街场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体位置为_______。

1.3租赁场地的用途为经营美食相关业务。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的年租金为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为：_______（请在此处选择或填写：一次性支付/分期付款等）。

3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币（大写）：元整（￥）。

3.4后续租金支付时间为每_______个月支付一次，支付日期为每_______个月的第_______日。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.2乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁，确保场地整洁。

5.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动或违反公共秩序的行为。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

6.2装修或改造不得影响租赁场地的结构安全，不得妨碍其他租户的正常使用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

8.2如乙方擅自转租或转让租赁场地，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的_______%。

8.3双方应严格遵守合同条款，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条提前解除合同

9.1如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

9.2提前解除合同后，乙方应将租赁场地恢复原状，并经甲方验收合格。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，可依法解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向_______（请在此处填写：合同签订地/甲方所在地/乙方所在地等）人民法院提起诉讼。

第十二条附加条款

12.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______

盖章：_______盖章：_______

日期：_______日期：_______

美食街场地租赁合同（续）

第十四条保险

14.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险，以保障场地财产安全。

14.2乙方应为其经营活动投保责任保险，以防止可能发生的意外事故。

第十五条安全与环保

15.1乙方应遵守相关安全法规，确保其经营活动安全无事故。

15.2乙方应遵守环保法规，不得排放有害物质，影响环境。

第十六条甲方的权利与义务

16.1甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，确保乙方合理使用。

16.2甲方应保证租赁场地的基本设施完好，及时维修损坏部分。

第十七条乙方的权利与义务

17.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁场地。

17.2